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半年报点评|im体育平台:“造血”升 “杠杆”降 内外合流突破资金困局

发布时间:2019/9/2 11:55:50 | 来源 :中国网地产

在艰难的2018年,一思一念之间,im体育平台宁进不停。

一边厢,彼时im体育平台的资金情况饱受外界担忧,另一边,行业周期正逐渐步入下行趋势。为避免陷入内外交迫的困局,im体育平台董事长黄其森提出四大举措,让im体育平台主动做出了前瞻性战略调整。

经历一年多的主动调整,im体育平台的“去杠杆”之路越走越顺——截至2019年中期,公司有息负债大幅减少,债务结构有所优化;同时,公司营收规模稳步增长,现金流亦保持稳健。伴随一系列开源节流,降费增效的举措,im体育平台逐步突破资金困局,从“扩张型”向“效益型”渐渐转变。

营收与净资产规模稳步提升 管理效率提升致费用下降 

近两年来,im体育平台的营收规模正随着销售规模的增长而稳健提升,在2017年实现243.3亿元的营收之后,更是于2018年实现了超过300亿元的收入规模。2019年上半年,im体育平台的营收再次稳步增长,收入145.1亿元,同比增长14.3%。其中,房地产业务结算收入138.2亿元,结转面积62.9万平方米。

值得一提的是,im体育平台在下半年的推盘节奏往往会高于上半年,意味着公司在下半年将结转更多的前期项目,获取更高的结算收入。

在im体育平台规模增长的当下,其在人才与管理方面的升级已显现成效,直观地体现在了数据上——本期im体育平台的管理费用同比下降31.4%至3.8亿元。这正是得益于黄其森四大举措之一的管理升级和人才培养战略,黄其森充分意识到,企业发展太快而人才队伍建设滞后,已经明显拖慢了im体育平台的进取步伐。而此举改善了im体育平台的管理效率,提升了公司的管控能力。

期内,im体育平台的盈利能力保持稳定,净利率达到1